Prédio Comercial para Locação ? 450 m² ? Avenida dos Estados, 2022 ? Santo André/SP

Prédio Comercial para Locação ? 450 m² ? Avenida dos Estados, 2022 ? Santo André/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e infraestrutura de qualidade.

Características do Imóvel:

Área Total: 450 m² distribuídos em 3 pavimentos com layout em vão livre, proporcionando flexibilidade na disposição dos ambientes, vão livre de 150m² por pavimento.

Pé Direito: 4,5 metros no pavimento térreo, ideal para showroom, recepção ou área operacional ampla.

Banheiros: 6 banheiros distribuídos estrategicamente entre os andares, atendendo às necessidades de funcionários e clientes.

Fachada: Moderna e imponente, já finalizada, permitindo ao novo locatário apenas a instalação da identidade visual da sua marca, garantindo grande destaque e divulgação.

Localização Privilegiada:

Situado na movimentada Avenida dos Estados, 2022, o imóvel oferece:

Acesso Facilitado: Conexão rápida às principais vias da região e ao sistema viário de Santo André e cidades vizinhas.

Alto Fluxo de Veículos: Excelente exposição devido à intensa movimentação diária de automóveis, aumentando a visibilidade do seu negócio.

Infraestrutura Urbana: Próximo a bancos, restaurantes, postos de combustível e outros serviços essenciais.

Ideal para:

Empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado para:

Showrooms

Escritórios corporativos

Centros de distribuição

Lojas de varejo

Academias ou estúdios

Clínicas ou laboratórios

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