Galpão industrial e logístico para locação, 9.798,00 no bairro Vila Homero Thon - Santo André/SP

Excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, estrutura e localização estratégica. Galpão industrial com 3.000m² de área construída, instalado em um amplo terreno de 17.249m², oferecendo grande área para operação, armazenamento e circulação. Pé-direito de 7 metros; Piso de alta resistência; Amplo pátio para manobra; Estacionamento; Guarita; Área administrativa; 17.249m² de terreno. O imóvel possui excelente potencial para diferentes atividades, podendo atender empresas, centros de distribuição, operações de estoque, logística, depósitos ou até mesmo utilização como pátio para automóveis. Localização estratégica, na Vila metalúrgica, próximo a Avenida dos Estados e a Avenida Varsóvia, com fácil acesso as principais vias da região, facilitando a logística e o deslocamento de veículos e colaboradores. Próximo também do Assai Atacadista, da Coop supermercado, da estação de trem de Utinga, de pontos de onibus, entre outros comércios e serviços da região. Um imóvel de grandes proporções, ideal para empresas que precisam de espaço e estrutura para crescer. Oferecemos assessoria imobiliária completa, com atendimento humanizado, agilidade nos processos e total segurança jurídica para garantir uma negociação tranquila e eficiente. Os valores e disponibilidades expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação. Apriori Imóveis Administração e Consultoria - CRECI: J33616.

Galpão/Depósito/Armazém com 4.268 m² para alugar em Santo André/SP. 08 vagas para automóveis + 03 vagas para carretas; Pavimento inferior com módulos a partir de 4.064 m²; Pé-direito livre de 12 m; Capacidade de piso de 5 ton/m²; Uma doca a cada 350 m²; Espaçamento entre colunas: 22,5 m x 25,38 m. Localização: Avenida Antônio Cardoso, Santo André/SP. Goodman Av. dos Estados está estrategicamente localizado em Santo André e a 15km de São Paulo, possibilitando rápido abastecimento para a região metropolitana e toda a região do ABCD. Além disso, o empreendimento está a 12km do rodoanel, permitindo acesso direto às importantes rodovias e regiões do estado de São Paulo Apriori Imóveis Administração e Consultoria - CRECI: J33616.

Salas; Estacionamento com mais de 20 vagas; Região estratégica de Santo André. Ótima localização, próximo à Padaria Central, à Caixa Econômica Federal, aos Correios, ao Shoppinho Santo André, entre outros comércios e serviços da região. Oferecemos assessoria imobiliária completa, com atendimento humanizado, agilidade nos processos e total segurança jurídica para garantir uma negociação tranquila e eficiente. Os valores e disponibilidades expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação. Apriori Imóveis Administração e Consultoria - CRECI: J33616.

Área de terreno: 5.877 m²; Área construída total: 4.555 m²; Estruturas predominantemente térreas; Cozinha; 08 banheiros; Escritórios. Área de serviço; Edifício administrativo; 26 vagas de estacionamento internas. ** Edifício com aproximadamente 550 m², distribuído em 3 andares e equipado com elevador. ** Galpão com aproximadamente 4.000 m², em estrutura térrea, com capacidade instalada para até 1.000 posições de atendimento (PAs). O layout é compatível com operações de grande volume, contando com infraestrutura elétrica e lógica dimensionada para alta densidade de equipamentos. Infraestrutura elétrica O imóvel dispõe de infraestrutura elétrica de grande capacidade, incluindo: Cabine primária de entrada de 15 kV; Transformador principal de 1.500 kVA; Nobreaks; 3 grupos geradores STEMAC de 460 kVA cada; Sistema integrado com USCA, QTA e QTM; Comutação automática e estrutura voltada à segurança operacional. A capacidade elétrica é compatível com operações 24 horas por 7 dias e ambientes de missão crítica. Sistema de combate a incêndio O imóvel conta com infraestrutura de prevenção e combate a incêndio, incluindo: Reservatório superior de reserva de incêndio; Sistema de bombas de recalque de incêndio; Hidrante de passeio; Tubulações de ferro fundido; Hidrantes; Extintores de incêndio; Placas de sinalização e balizamento. Sistema de climatização O sistema de ar-condicionado foi projetado para atender ambientes de alta ocupação, proporcionando climatização adequada para grandes áreas abertas e ambientes administrativos. O sistema utiliza expansão indireta por água gelada e conta com: 2 unidades resfriadoras de água (chillers); Condensação a ar; Capacidade de 128 TR cada; Equipamentos TRANE. Potenciais de utilização Pela dimensão e infraestrutura disponível, o imóvel é especialmente adequado para: Operações de call center; BPO e CSC; Centros administrativos de grande porte; Empresas que necessitam de infraestrutura elétrica robusta e redundância; Operações que exigem climatização contínua; Ambientes com grande fluxo de colaboradores; Operações corporativas de alta demanda. A combinação de área construída, infraestrutura elétrica, climatização, segurança e localização estratégica torna este imóvel uma solução diferenciada para empresas que necessitam de grande capacidade operacional. Ótima localização, próximo ao Shopping ABC, ao Parque Central, ao Atrium Shopping, ao Estádio Bruno José Daniel, á Vila Boa Vista, entre outros comércios e serviços da região. Oferecemos assessoria imobiliária completa, com atendimento humanizado, agilidade nos processos e total segurança jurídica para garantir uma negociação tranquila e eficiente. Os valores e disponibilidades expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação. Apriori Imóveis Administração e Consultoria - CRECI: J33616.

Excelente galpão comercial ideal para diversos usos, como centro de distribuição, logística e grandes operações. Terreno com 16.600 m²; Área construída de 9.200 m²; Dividido em 04 blocos, sendo 02 para lojas e 02 para depósito (CD); 02 docas para carga e descarga de veículos; Rampa de acesso; Enorme pátio de manobras; Área livre lateral para ampliação; Terreno ao lado com 4.000 m²; 50 vagas de estacionamento; Entrada coletiva, com possibilidade de adaptação para entrada individual; Localizado próximo a UBS Fazenda da Juta I, Praça dos Sonhos, Academia Monster Fit, Posto Ipiranga, Posto Petrobras, Céu Ana Maria, Tumkus, pontos de ônibus e outros comércios da região. Apriori Imóveis Administração e Consultoria - CRECI: J33616.